Kvadrat u novogradnji ne može ispod 1.300 evra: Rastu cene stanova u Čačku
Bez obzira na to da li Čačani žive kao podstanari, ili nameravaju da kupe nekretninu suočavaju se sa sve većim rastom cena. Kada je zemljište u pitanju, zavisi da li je na seoskom ili gradskom području, pa postoji velika razlika u sumama koje treba opredeliti, ako se neko odluči za kupovinu.
Kvadrat u novogradnji ne može ispod 1.300 evra: Rastu cene stanova u Čačku
Bez obzira na to da li Čačani žive kao podstanari, ili nameravaju da kupe nekretninu suočavaju se sa sve većim rastom cena. Kada je zemljište u pitanju, zavisi da li je na seoskom ili gradskom području, pa postoji velika razlika u sumama koje treba opredeliti, ako se neko odluči za kupovinu.
Prema rečima Vladana Ljubisavljevića, koji ima agenciju za promet nepokretnosti, ali se bavi i izgradnjom stanova u gradu pored Morave, on se u novogradnji ne može kupiti ispod 1.300 evra po metru kvadratnom, jer je građevinski materijal mnogo poskupeo.
„Polovni stanovi idu čak do 900 ili 1000 evra. Postoji razlika kada je kvadratura u pitanju, ali je nezatna. U principu se brže proda manji stan, ali, recimo u novogradnji košta i do 1500 evra po m2, a najtraženije su garsonjere kojih trenutno nema“, kaže on za Nova.rs.
Ljubisavljević dalje navodi da, kada su u pitanju placevi, situacija je različita. Kako objašnjava, pitanje je da li na njima može ili ne može graditi, ima li nekretnina koju treba otkupiti, pa je to veoma diskutabilno
Kvadrat u novogradnji ne može ispod 1.300 evra: Rastu cene stanova u Čačku
Bez obzira na to da li Čačani žive kao podstanari, ili nameravaju da kupe nekretninu suočavaju se sa sve većim rastom cena. Kada je zemljište u pitanju, zavisi da li je na seoskom ili gradskom području, pa postoji velika razlika u sumama koje treba opredeliti, ako se neko odluči za kupovinu.
Prema rečima Vladana Ljubisavljevića, koji ima agenciju za promet nepokretnosti, ali se bavi i izgradnjom stanova u gradu pored Morave, on se u novogradnji ne može kupiti ispod 1.300 evra po metru kvadratnom, jer je građevinski materijal mnogo poskupeo.
„Polovni stanovi idu čak do 900 ili 1000 evra. Postoji razlika kada je kvadratura u pitanju, ali je nezatna. U principu se brže proda manji stan, ali, recimo u novogradnji košta i do 1500 evra po m2, a najtraženije su garsonjere kojih trenutno nema“, kaže on za Nova.rs.
Ljubisavljević dalje navodi da, kada su u pitanju placevi, situacija je različita. Kako objašnjava, pitanje je da li na njima može ili ne može graditi, ima li nekretnina koju treba otkupiti, pa je to veoma diskutabilno.
"Mi u centru Čačka nemamo plac na prodaju, ali u Aveniji 1, sto je veoma blizu, izvođač je nedavno platio 5 ari zemlje sa starijom kućom 120.000 evra", objasnio je Ljubisavljević.
Kada je u pitanju seosko područje, naš sagovornik ističe da je cena placeva veoma relativna stvar.
"Recimo u Trbušanima zemlja po aru, u zavisnosti od klase, ide i do 200 evra, ali najviše cenu određuje mesto. Za čisto poljoprivredno zemljište po hektaru treba izdvojiti oko 3000, 3500 evra što opet uslovljava lokacija. Kada je u pitanju stari put Čačak - Kraljevo, ukoliko je ono pored saobraćajnice gde može da se gradi hala ili poslovni prostor cena po aru ide i do 600, 700, ali ako je plac udaljeniji hektar potencijalni kupci mogu pazariti za 5000 evra", zaključio je on za Nova.rs.
Ono što je veoma karakteristično, cene stanova i za rentiranje su veoma poskupele, a u Čačku ih nema mnogo.
"Živim sa suprugom i detetom u stanu od 60m2, a za kiriju moram izdvojiti 150 evra bez komunalija. To je zaista velika suma. Sada imam problem, jer moram da nađem novi. Gazdarica treba u septembru da dovede gde mi stanujemo staru i bolesnu majku. Žena nas je korektno obavestila pre Nove godine o tome, pa pratim oglase svaki dan. Do sada nisam ništa pogodno našla, a cene idu do 250 i 300 evra mesečno na lokacijama koje su udaljene previše od centra Čačka", kaže za Nova.rs Radmila Pajović.
Comments
Post a Comment